CCTV新闻：8月8日晚上，北京提出了新的住房政策，包括放松第五循环道路外的住房购买限制以及对住房储备基金贷款的支持增加。到9月8日，新政策将实施一个月。市场有多效果？在北京，北京，丁和刘区的一个新房子项目中，第一次买了他们的房屋，但他们正准备购买一个86平方米的小公寓和三个房间，例如婚礼屋。 8月初，在引入政治之后，两人开始看房子。一个月后，他们决定购买房屋。这是他们第一次买房。根据这项政策，两者可以撤回其各自的储备基金帐户的供款余额，并为购买房屋支付初始付款。此外，新的卡斯塔特（Casthat）两人购买的是一栋3星绿色建筑。根据预备基金政策以前北京发行的两者可以将贷款额提高到30万元到150万元人民币，这取决于储备金120万元的储备基金的上限。谈判结束后，丁先生和刘先生决定撤回储备基金帐户的余额，同时分配了150万元人民币，以充分利用预测基金的支持政策。行业专家表示，这一系列的住房基金为基于以前的时期提供了更大的支持并扩大了政策范围。实施该政策后，销售得到了改善，几个新的住宅项目位于第五圈之外，并紧急地定位为必要的项目。在这些项目中，使用预测资金或合并贷款的用户的比例也在增加。从北京整个城市的数据来看，新发行的住房贷款的数量，借款人的平均贷款金额，尤其是平均L自从该政策实施以来，第二宫的房屋金额已大大增加。深圳广东：新的房地产市场政策已经进行了优化和调整，房屋展示号码已大大增加。 9月5日晚上，深圳发布了新的房地产政策。其中，深圳Luo和Baoan Siksiang街有促进了购买限制，允许没有节省的房屋在没有社会保障的情况下购买两所房屋。深圳深圳，在非西方边缘地区购买的房屋数量是限制的，用于非荒地房屋和一年的社会保障的非宿舍家庭。在实施新政策后的第一个周末，深圳房地产市场迅速反应，一般活动的大幅度增加。上周末，在深圳区Baoan区的Xixiang Street这个新办公室的乘客流量已大大增加。除了nEW房地产市场，第二次手动房地产市场也已大大增长。在这个位于卢胡（Luohu）地区的房地产经纪人中，江西曹（Jiangxi Cao）一直在咨询有关房屋的信息，并希望在深圳购买房屋。行业专家认为，调整政策进一步释放了该地区紧急需求的需求，并将改善深圳市的住房，这将导致他吸引其他城市的住房买家购买房屋。预计跨性别量将在9月份显着增加。在一个月内，北京，上海和深圳已经放弃了对房屋的购买限制。自8月8日以来，北京，上海和深圳的三个第一级城市一直在不断调整其房地产政策，在某些措施中具有某些相似之处。这背后的逻辑是什么？下一个市场趋势将如何影响？在这一轮政策环境中，北京，上海和深圳有进一步的方便算过的住房购买限制。对于符合当地购买限制政策的居民和单身，北京提高了在第五圈戒指之外购买的住房数量的限制，而上海却取消了对户外环路外的住房数量的限制。在深圳，遵守采购限制政策的居民的家庭单身不再符合在福卡地区的新街和市中心的Baoan地区购买的房屋数量。深圳市的Yantian区和Dapeng New District还取消了由于这一系列的政策设置而对房屋进行了检查。 Tsinghua大学房地产研究中心主任Wu Jing表示，在三个顶级城市中，非基础地区位于房地产市场，尤其是新房地产市场和商业集中的供应中心。作为回应，放松购买限制这些地区是为了促进房地产市场的暂停并促进整合和巩固。我们可以提供最直接的支持。另一方面，这种调整可以进一步促进和促进中央城市地区永久人口迁移到周围地区，这是相对的，这鼓励了城市空间模式和功能设计的优化，并促进整个城市平衡的发展。此外，北京，上海和深圳还提出了一项针对住房储备基金的“退休和贷款”政策。换句话说，住房基金的存款人可以在其储备金中撤回其余额，并在退休后要求住房基金贷款。提款余额本身不会影响贷款的金额。上海和深圳还建议优化单个住房信用政策，这使得不可能根据国际协议的协议区分第一和第二栋房屋利率价格机制。中国社会科学学院金融研究所的副研究人员凯Zhen表示，如果不区分第一和第二级利率，银行可以根据个人收入和信用水平来更好地确定资金的价格，从而使收入水平高的客户提供高水平的客户，以更好地支持其资金。